Negozio in vendita a Firenze

€ 550.000

zona Centro Storico


Dettagli

Rif: VEC000FFB2
Prezzo: € 550.000
Provincia: Firenze
Comune: Firenze
Zona: Centro Storico
Superficie: 80 mq
Vani: 4
Bagni: 1
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: Non disp.
Piano: terra
Livelli: 2
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: ottime condizioni
Condizionamento: si
Anno di costruzione: 1700
Mq produttivi: 0
Mq uffici: 0
Mq commerciali: 0
Mq esterni: 0
Altezza: 0
RIF: VEC000FFB2
FIRENZE, CAVOUR/SAN MARCO pressi, Fondo commerciale 80 mq su due livelli. Canna fumaria. A reddito. € 550.000,00 OTTIMO INVESTIMENTO
Pressi Via Cavour vendiamo fondo commerciale angolare con due vetrine e accesso secondario. Il fondo è distribuito su due livelli e caratterizzato da : al primo livello piano strada dal negozio e dal retrostante ampio laboratorio. Al piano inferiore si trovano due magazzini e servizio igienico. L' immobile è a reddito tramite una conduzione di lunga data che assicura stabilità nell' investimento. Ottime condizioni generali e invidiabile esposizione sulla pubblica via.
La legge di bilancio 2019 appena emanata consente per i contratti di locazione commerciale la possibilità di poter usufruire della "cedolare secca sugli affitti" che ricordiamo essere una tassa fissa al 21% sul reddito derivante dalla locazione. Questa possibilità conferisce all' acquisto di un fondo due garanzie fondamentali : un investimento sicuro e una bassa tassazione.
DISCLAIMER: La Beni Immobili nasce nel 1928 dall'idea di una giovane imprenditrice, la Rag. Gina Teresa Orlando. L'attività svolta era principalmente diretta agli investimenti in monete antiche e immobili di pregio appartenenti alla Nobiltà Fiorentina.
Negli anni successivi l'impegno maggiore viene rivolto allo sviluppo e alla creazione di una delle prime agenzie immobiliari di Firenze con l'apertura del negozio nella ormai storica sede di Via Guelfa 20/22/Rosso attualmente trasferitasi in Viale Giuseppe Mazzini 13a/r.
Conti, Marchesi, alti graduati delle Forze dell'Ordine e dell'Esercito nonché importanti professionisti fiorentini e non si servono della Beni Immobili per la cura, la gestione e la realizzazione di tutti gli affari riguardanti le loro proprietà.
Avvalendosi della collaborazione dei propri professionisti interni e di uno staff importante che garantisce la cura di ogni aspetto riguardante la cessione degli immobili, sia per la vendita che per la locazione, la rinnovata Beni Immobili S.r.l, fornisce a tutt'oggi un servizio completo per chi si muove all'interno del mercato immobiliare.

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