RIF: VE000TOR, FIRENZE, VIA DELLA VIGNA NUOVA, Appartamento 80 mq, 3,5 vani. Ristrutturato. Luminoso. IDEALE COME INVESTIMENTO € 395.000

€ 395.000

zona Centro Storico


Dettagli

Rif: VE000TOR
Prezzo: € 395.000
Provincia: Firenze
Comune: Firenze
Zona: Centro Storico
Superficie: 80 mq
Vani: 3,5
Camere: 2
Bagni: 2
Classe energetica: F (DL 192/2005)
EPI: 90,84 kwh/m2 anno
Piano: 3 / 4
Livelli: 1
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: ristrutturato
Spese condominiali: € 90
Condizionamento: si
Anno di costruzione: 1400
Cucina: angolo cottura
Soggiorno: Doppio
Arredato: si
Ultimo piano: si
Ingresso: condominiale
Occupazione al rogito: libero
0 ALTRI LOCALI/ACCES
04 N° Condomini: 6
2 FINITURE INTERNE
1 Pavimenti Cucina: COTTO
2 Pavimenti Giorno: COTTO
3 Pavimenti Notte: COTTO
4 Pavimenti Servizi: CERAMICA
5 Porte: LEGNO CHIARO
8 Arredi/Elem.Arredo: CUCINA E ARMADI SU MISURA
4 ACCESSORI INTERNI
Porta Blindata: X
7 NOTE RISTRUTTURAZ.
Anno Ultima Ristr.: 2007
9 NOTE CONDOMINIO
N°Scalini Ing.Cond.: 53
RIF: VE000TOR, FIRENZE, VIA DELLA VIGNA NUOVA, Appartamento 80 mq, 3,5 vani. Ristrutturato. Luminoso. IDEALE COME INVESTIMENTO € 395.000
A pochi minuti dal Duomo, a due passi da Piazza del Limbo,Piazza della Repubblica e Piazza Goldoni,due delle piazze più suggestive e riconosciute di Firenze a livello universale,scenari e piacevoli crocevia del passato e del presente e di ogni evento che ha caratterizzato la storia,la vita e i grandi personaggi che hanno reso celebre questa città.Nel cuore del centro storico fiorentino,in una delle strade caratterizzate da classiche palazzine derivanti da rimaneggiamenti del '600 barocco fino all'800 del romanticismo e neoclassicismo,ricchissima di memorie storiche, è oggi tra quelle zone con la più alta occupazione turistica e una delle strade più importanti dello shopping fiorentino. In questo contesto proponiamo appartamento di 80 mq posto al 3° piano senza ascensore recentemente ristrutturato salvaguardando elementi originali quali stipiti e nicchie in pietra serena e in evidenza le travi portanti del soffitto. Si compone di ingresso/disimpegno, grande soggiorno doppio con cucina a vista, due camere di cui una con bagno privato e l'altra caratterizzata dalla presenza di un camino secolare, bagno finestrato. Completa la proprietà interessante ed ampio( circa 27 mq) locale tecnico finestrato con accesso diretto dalla sala, adibito a lavanderia/stireria che la mancanza delle altezze necessarie non rendono fruibile come ulteriore ampio vano Luminoso infissi nuovi, molto piacevole. Zona,ubicazione ,caratteristiche, tipologia,contesto e posizione ,rendono interessante l'appartamento sia per l'utilizzo proprio/residenziale,ma anche e sopratutto adatto alle alle comuni forme d'affitto e ancor di più al sempre crescente uso turistico/ricettivo con massime garanzie di alta redditività. € 395.000
DISCLAIMER: La Beni Immobili nasce nel 1929 dall'idea di una giovane imprenditrice, la Rag. Gina Teresa Orlando. L'attività svolta era principalmente diretta agli investimenti in monete antiche e immobili di pregio appartenenti alla Nobiltà Fiorentina. Negli anni successivi l'impegno maggiore viene rivolto allo sviluppo e alla creazione di una delle prime agenzie immobiliari di Firenze con l'apertura del negozio nella ormai storica sede di Via Guelfa 20/22/Rosso. Conti, Marchesi, alti graduati delle Forze dell'Ordine e dell'Esercito nonché importanti professionisti fiorentini e non si servono della Beni Immobili per la cura, la gestione e la realizzazione di tutti gli affari riguardanti le loro proprietà. , avvalendosi della collaborazione dei propri professionisti interni e di uno staff importante."

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